10 Ekim 2025
16:15
Kira fiyatları arttı: Kocaeli ilk 10’da yer aldı
İstanbul Gayrimenkul Değerleme verilerine göre, Türkiye’de ortalama kira 22 bin TL’ye yükseldi. Kocaeli, 23 bin TL’lik ortalama kira bedeliyle Türkiye’nin en pahalı altıncı şehri oldu
İstanbul Gayrimenkul Değerleme’nin “ilandaki konutlar” raporuna göre, Türkiye genelinde ortalama kira bedeli 22 bin TL’ye yükseldi. Mayıs ayında 20 bin TL seviyesinde olan ortalama kiralar, son üç ayda yaklaşık yüzde 10 oranında artış gösterdi.
Listenin zirvesinde 33 bin TL ortalama kira ile İstanbul yer alırken, onu Muğla (30 bin TL), Ankara (27 bin TL), İzmir (25 bin TL) ve Antalya (24 bin TL) izledi. Kocaeli ise 23 bin TL ortalama kira bedeliyle Türkiye’nin en pahalı altıncı şehri olarak dikkat çekti.
Diğer Şehirlerde Kira Durumu
Yüksek kira listesinde Diyarbakır (22 bin 500 TL), Çanakkale (22 bin TL), Bursa ve Adana (20 bin TL) da ilk 10 şehir arasında yer aldı.
En Uygun Kiralar Anadolu ve Doğu’da
Kira bedellerinin en düşük olduğu iller ise ağırlıklı olarak İç Anadolu ve Doğu Anadolu bölgelerinde görüldü. Muş ve Aksaray’da ortalama kiralar 12 bin TL, Isparta, Burdur, Yozgat ve Şırnak’ta 13 bin TL civarında. Kars ve Bayburt’ta bu rakam 13 bin 500 TL olurken, Siirt, Mardin, Hakkâri, Düzce, Kırıkkale ve Osmaniye’de 14 bin TL, Kütahya’da ise 14 bin 500 TL olarak kaydedildi.
Kira Artışlarının Nedenleri
Uzmanlara göre kira fiyatlarındaki artış; konut arzının talebi karşılayamaması, ekonomik dalgalanmalar ve büyük şehirlerdeki nüfus yoğunluğu gibi etkenlerden kaynaklanıyor. Özellikle sanayi ve istihdam merkezlerinin yoğunlaştığı Kocaeli gibi şehirlerde, kira bedellerinin ülke ortalamasının üzerinde seyretmesi dikkat çekiyor.
Güncelleme:
10 Ekim 2025 16:19
