Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın son kabine toplantısının ardından açıkladığı 'konut paketi'nin ardından gözler konut fiyatlarına çevrildi. Yapılan açıklamaya göre, "İlk Evim Konut Finansman Paketi" çerçevesinde, kamu bankaları, ilk ve tek konutunu alacak olanlara yönelik sıfır konutlarda uygulanmak üzere kredi verecek. Kredi, 10 yıla kadar vadeli ve aylık yüzde 0.99 faizli olacak, 2 milyon lira değerine kadar konutlar için alınabilecek.
SIFIR VE İKİNCİ EL KONUTLARDA
İkinci paket olan "Genişletilmiş Konut Finansman Paketi" kapsamında konut değerinin en az yüzde 50'si 1 Nisan'dan önce açılmış döviz tevdiat hesaplarının (DTH) yahut hurda altının Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'na (TCMB) satımıyla karşılanması şartıyla aylık yüzde 0,89 faizli konut kredisi sağlanacak. Uygulama sıfır ve ikinci el konutlarda geçerli olacak.
“HAZIRLIK YAPILMASI LAZIM”
Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın açıklamasının ardından konut fiyatlarında artış yaşandığını belirterek, “Açıklama yapıldığı andan itibaren internet portallarında konutların fiyatları birden artışa geçti. Alıcılar açısından bir işe yaramadı aslında. 0.99 oranı ile faiz açıklaması yapıldı ama bu açıklamadan önce bir hazırlık yapılması lazımdı” dedi.
“MAĞDURİYET YAŞIYORUZ”
Konut ilanlarındaki ani fiyat artışına vurgu yapan Hacıoğlu, “Özellikle internet portallarına yaptırım gerekiyor. Portallar ilan hurdalığına döndü. Bireysel ilanlarda problem var. Ben emlakçıyım benim emlakçılık yetki belgem yoksa ben ilan veremiyorum. Ama bireysel olarak mail adresi olan bir kullanıcı ilan verebiliyor. Bu konuda da acilen denetleme gerekiyor. Önerilerimiz var ama yetkimiz yok. Örneğin bir markette yoğurt 5 liraya satılırken 10 liraya çıkınca haksız rekabetten cezai işlem uygulanabiliyorsa internet portallarına da bu şekilde denetim mekanizması gerekiyor. Fahiş fiyat artırımı ve haksız rekabetten dolayı işlem yapılabilir. Bu konuda mağdur olanlar konut satan firmalar ve emlakçılar” ifadelerini kullandı.
