İstanbul’un Maltepe ilçesinde 8 Ekim’de 7 katlı bir binanın ilk üç katında meydana gelen çökme, yapı güvenliği ve kentsel dönüşüm tartışmalarını yeniden gündeme taşıdı. Olayın ardından yürütülen arama kurtarma çalışmalarında 9 kişi sağ çıkarılırken, toplam 5 kişi hayatını kaybetti. Maltepe’deki olayın ardından açıklama yapan Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı, TOBB İnşaat Müteahhitleri Meclis Üyesi ve İMKON Genel Başkan Yardımcısı Oğuzhan Keleş, Kocaeli’de dönüşüm çalışmalarının daha hızlı ilerlemesi gerektiğini savundu.
“HAYATINI KAYBEDENLERE ALLAH’TAN RAHMET DİLİYORUZ”
Keleş, Maltepe’de meydana gelen olaydan etkilenen vatandaşlara geçmiş olsun dileklerini ileterek, “Yaşanan bu olayda hayatını kaybeden vatandaşlarımıza Allah’tan rahmet, ailelerine sabır ve başsağlığı, yaralılarımıza acil şifalar diliyoruz” dedi.
“TEKNİK VE YAPISAL ÇALIŞMALAR TAMAMLANMALI”
Kocaeli’de kentsel dönüşümün güvenli ve depreme dayanıklı yaşam alanlarının oluşturulması açısından büyük önem taşıdığını belirten Keleş, artan inşaat maliyetleri ve finansman giderlerinin süreci zorlaştırdığını ifade etti. Keleş, riskli yapıları kapsayan yeni imar düzenlemeleri ile plan notlarının Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisi’nden hızla geçirilmesi gerektiğini savundu.
“FİNANSMAN MODELLERİ ÇEŞİTLENDİRİLMELİ”
Dönüşümün yalnızca imar düzenlemeleriyle hızlandırılamayacağını belirten Keleş, uygun koşullu finansman modellerinin de geliştirilmesi gerektiğini söyledi. İklim ve Afete Dayanıklı Şehirler Projesi kapsamında sağlanan finansman imkanlarının Kocaeli açısından önemli bir fırsat oluşturduğunu belirten Keleş, bu desteklerin Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanacak plan notları ve teşvik mekanizmalarıyla birlikte ele alınması gerektiğini ifade etti. Keleş, yaklaşık bir yıldır Kocaeli’yi de kapsayan Dünya Bankası destekli finansman modelinin; mevzuat, raporlama ve bürokratik onay süreçleri nedeniyle sahada istenilen hızda ilerlemediğini savundu.
İSTANBUL’DAKİ MODELLERİ ÖRNEK GÖSTERDİ
Keleş, İstanbul’da uygulanan “Yarısı Bizden” kampanyası ile diğer kentsel dönüşüm finansman modellerinin Kocaeli için de örnek alınması gerektiğini söyledi. Açıklamasında İstanbul’daki uygulamalarda konut ve iş yerlerine hibe, kredi ve taşınma desteği sağlandığını hatırlatan Keleş, Kocaeli’de de vatandaşların dönüşüm maliyetini azaltacak benzer mekanizmaların devreye alınmasını istedi.
“KOCAELİ İÇİN VAKİT KAYBEDİLMEMELİ”
Kocaeli’nin deprem riski, sanayi yoğunluğu ve nüfusuyla Marmara Bölgesi açısından kritik bir kent olduğunu vurgulayan Keleş, “Birinci derece deprem kuşağında yer alan, sanayisi ve nüfusuyla Marmara’nın kalbi konumundaki Kocaeli için de vakit kaybedilmemelidir” dedi. İstanbul’da uygulanan desteklerin Kocaeli’de de hızla hayata geçirilmesi gerektiğini savunan Keleş, bunun olası bir Marmara depremine karşı hazırlık açısından önem taşıdığını söyledi.
“GÜVENLİ YAPILAŞMA ÖNCELİĞİMİZ”
Kocaeli Müteahhitler Birliği olarak güvenli yapılaşmayı öncelik olarak gördüklerini belirten Keleş, dönüşüm sürecinin planlı yürütülmesi, hak sahiplerinin sürece katılımının artırılması ve vatandaşların ekonomik yükünün hafifletilmesi gerektiğini ifade etti. Keleş, “Vatandaşların güvenli konutlara erişimini kolaylaştıran, sektörün üretim gücünü destekleyen ve kentsel dönüşümü daha uygulanabilir hâle getiren çözümlerin geliştirilmesine katkı sunmak önceliğimizdir” dedi.
